PROVISIONSFREI - Willkommen zuhause

Eckdaten

Objektnummer: 2322
Lage: Trudering-Riem
Bürofläche in m² ca.: 5.191 m²
Teilbarkeit in m²: 275 m²
Miete pro m²: 14,50 EUR
Nebenkosten pro m²: 2,95 EUR
Bezugstermin: siehe Mietflächenaufstellung
Garagenanzahl: 2800
Maklercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

- städtebauliches Konzept mit Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie, Hotellerie und ca. 30.000 m² modernste Büroflächen
- attraktive Architektur wie aus einem Guß
- optimale Verbindung zwischen den einzelnen Nutzungsbereichen (Büro, Handel, Gastronomie, Wohnen)

Lage

- Stadtteil: München-Ost(Riem)
- S/U-Bahn: U-Bahnhaltestelle Messestadt Ost/West (U2)
- Bus / Tram: Buslinien 38, 91, 263, 264
- Pkw-Anbindung: Anbindung über die A94 zum Mittleren Ring
- Gastronomie: direkt in den Riem Arcaden
- Einzelhandel: direkt in den Riem Arcaden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- IT-Verkabelung: Hohlraumboden, EDV-Verkabelung (Mietersache)
- Kühlung / Lüftung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz (sonnenseitig), innenliegender Blendschutz
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Aufzug: Personenaufzug

Sonstiges

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 134,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme 70%KW
- Endenergiebedarf für Wärme: 85,6 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 46,8 kWh/(m²*a)

Objekt anfragen

Bitte schreiben Sie uns eine Mail an info@stock-realestate.de oder rufen Sie uns unter 089 500 808 590 an.

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