Direkt an der Stammstrecke Hackerbrücke

Eckdaten

Objektnummer: 2225
Lage: Neuhausen-Nymphenburg
Bürofläche in m² ca.: 4.277 m²
Teilbarkeit in m²: 350 m²
Miete pro m²: 22,00 EUR
Nebenkosten pro m²: 4,00 EUR
Bezugstermin: siehe Mietflächenaufstellung
Garagenanzahl: 15
Mtl. Garagenmiete: 125,00 EUR
Maklercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

repräsentatives Bürogebäude
flexible Raumaufteilung
freundlicher Eingangsbereich
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Lage

Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hackerbrücke (S-Bahn-Stammstrecke) direkt am Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe im ZOB
Einzelhandel: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im ZOB hinter dem Gebäude
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

Bodenbelag: textiler Bodenbelag bzw. nach Absprache
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz im 3. OG
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Sonstiges

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 207,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 122,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 85,1 kWh/(m²*a)

Objekt anfragen

Bitte schreiben Sie uns eine Mail an info@stock-realestate.de oder rufen Sie uns unter 089 500 808 590 an.

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