Monumentale Büros über den Dächern von München

Eckdaten

Objektnummer: 1796
Lage: Schwabing-Freimann
Bürofläche in m² ca.: 1.953 m²
Teilbarkeit in m²: 805 m²
Miete pro m²: 22,50 EUR
Nebenkosten pro m²: 4,50 EUR
Bezugstermin: siehe Mietflächenaufstellung
Maklercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

faszinierendes Neubauobjekt von Stararchitekt Helmut Jahn
bekannt unter dem Namen HighLight Munich Business Towers
zwischen den Türmen befinden sich in der 9./10. und 20. Etage Verbindungsbrücken
besondere Ausstattungsmerkmale: wärmereflektierende Verglasung, eine innovative Fensterkonstruktion mit Windschutz- und Schalldämmelementen, großzügiger Empfangsbereich

Lage

- das Bürogebäude befindet sich in der Parkstadt Schwabing, am nördlichen Eingangstor zu Bayerns Landeshauptstadt.
- guten Anbindung an den ÖPNV (Buslinie 123 sowie die Trambahnlinie 23).
- hervorrangende Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahn A9.
- Hotels, gastronomische Betriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

die hellen und hochmodern gestalteten Büroflächen sind individuell nach den Vorstellungen und Wünschen der zukünftigen Mieter ausbaubar. Sie verfügen beispielsweise über ein effizientes Lüftungs- und Klimatisierungssystem, eine wärmereflektierende Verglasung und eine innovative Fensterkonstruktion, die Windschutz- und Schalldämmelemente enthält. Desweiteren sind die Büroflächen mit Teppichfliesen, einem innenliegenden Sonnenschutz und einer EDV-Verkabelung über Doppelboden (die Funktionsfähigkeit der CAT-Verkabelung ist mietersache) ausgestattet. Ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein gläserner Personenaufzug sind nur zwei weitere Aspekte, die für die Hochwertigkeit dieses architektonischen Meisterwerks sprechen.

Sonstiges

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 159,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme, Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 90,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 69,0 kWh/(m²*a)

Objekt anfragen

Bitte schreiben Sie uns eine Mail an info@stock-realestate.de oder rufen Sie uns unter 089 500 808 590 an.

  • Hinweis: Pflichtfelder sind mit einem * markiert. » Datenschutz
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.