Außergewöhnliches Loft im Industriestil

Eckdaten

Objektnummer: 1794
Lage: Maxvorstadt
Bürofläche in m² ca.: 304 m²
Miete pro m²: 24,00 EUR
Nebenkosten pro m²: 4,00 EUR
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Garagenanzahl: 2
Mtl. Garagenmiete: 90,00 EUR
Maklercourtage: 3,57 Monatsmieten inkl.
der gesetzl. MwSt. für den Mieter

Beschreibung

Wohn- und Geschäftsgebäude
modernes Büro in zentraler Lage
hochwertiger Ausbau in Absprache mit dem neuen Mieter
eigener Eingangsbereich
überdachte Terrasse
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Dusche

Lage

Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung zum Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: außergewöhnlich hohe Dichte an Gastronomie im Umfeld
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden

Sonstiges

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objekt anfragen

Bitte schreiben Sie uns eine Mail an info@stock-realestate.de oder rufen Sie uns unter 089 500 808 590 an.

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