Modernste Büros nach Kernsanierung

Eckdaten

Objektnummer: 13297
Lage: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Bürofläche in m² ca.: 1.305 m²
Teilbarkeit in m²: 695 m²
Miete pro m²: 18,00 EUR
Nebenkosten pro m²: 3,50 EUR
Bezugstermin: 1. Quartal 2020
Stellplätze: 49
Mtl. Stellplatzmiete: 100,00 EUR
Garagenanzahl: 49
Mtl. Garagenmiete: 100,00 EUR
Maklercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Büro- und Industriegebäude
Anlieferzone mit Lastenaufzug
Refurbishment 2018
neu gestaltete Fassade und Fenster
aufgearbeitete Treppenhäuser
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche

Lage

Stadtteil: Sendling
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Machtlfinger Straße (U3) ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Busverbindung Machtlfinger Straße (51) ist ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, die A95, die A96 und die A8
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer Vollsortimenter sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

Bodenbelag:Teppichboden / nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterleuchten / nach Absprache
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Sonstiges

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 81,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 71,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 9,5 kWh/(m²*a)

Objekt anfragen

Bitte schreiben Sie uns eine Mail an info@stock-realestate.de oder rufen Sie uns unter 089 500 808 590 an.

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