Attraktive Büroflächen mit Dachterrassen

Eckdaten

Objektnummer: 13113
Lage: Moosach
Bürofläche in m² ca.: 2.069 m²
Teilbarkeit in m²: 1.166 m²
Miete pro m²: 19,00 EUR
Nebenkosten pro m²: 2,80 EUR
Bezugstermin: ab sofort
Garagenanzahl: 25
Mtl. Garagenmiete: 95,00 EUR
Maklercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Baujahr 2013
entworfen von BRT Architekten Team (Hadi Teherani)
intelligente und technisch moderne Architektur
sehr individuelle Gestaltung der Entrées und der Promenade
Ruheoasen in den Innenhöfen
bodentiefe Verglasung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche

Lage

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Hohlraumboden mit einer CAT7-Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung - weitere Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Einbau- / Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Ausstattung

Stadtteil: München-Nord (Moosach)
S/U-Bahn: die U-Bahnstation Olympiazentrum (Linien U1,U3) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Olympiapressestadt (Linie 175) befindet sich vor Ort
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: beste Versorgungslage durch das naheliegende OEZ
Einzelhandel: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im OEZ
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Sonstiges

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 106,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah/ und Fernwärme KW
- Endenergiebedarf für Wärme: 81,6 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 25,0 kWh/(m²*a)

Objekt anfragen

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