Flexible Bürofläche im Gewerbegebiet "Am Moosfeld"
Eckdaten
| Objektnummer: | 12437 |
| Lage: | Trudering-Riem |
| Bürofläche in m² ca.: | 618 m² |
| Teilbarkeit in m²: | 245 m² |
| Miete pro m²: | 9,50 EUR |
| Nebenkosten pro m²: | 2,70 EUR |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Maklercourtage: | Provisionsfrei für den Mieter |
Beschreibung
Baujahr 1992
individuell aufteilbar
zwei repräsentative Eingangsbereiche
offene Raumgestaltung
weitere Austattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Lage
Stadtteil: München-Ost (Trudering)
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Am Moosfeld (Linie U2) ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Karl-Schmid-Straße (Linie 194) ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A95 Gastronomie:
Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Ausstattung
Bodenbelag:Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Sonstiges
Energieausweis
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 171,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas/Strom
- Endenergiebedarf für Wärme: 150,6 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 20,6 kWh/(m²*a)
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